|
|
 |
|
Wat is een hybride hypotheek?
Een hybride hypotheek is een vrij nieuwe hypotheekvariant. Deze bestaat uit drie delen: de hypotheek (de geldlening), de beleggingsverzekering en een spaarhypotheekrekening. De hybride hypotheek is eigenlijk een beleggingshypotheek waarbij u kunt sparen of een spaarhypotheek waarbij u kunt beleggen. Het unieke van de hybride hypotheek is dat u gedurende de looptijd kunt switchen tussen beleggen en sparen. Is de rente hoog en doet de beurs weinig, dan kiest u voor sparen. Is de rente laag en schieten de beurskoersen door het plafond? U switcht en kiest voor beleggen.
Voordelen
Grote flexibiliteit. U kunt per inleg bepalen wat u wilt doen. Wilt u sparen, dan spaart u. Wilt u beleggen, dan belegt u. Maar let op, het gaat hier steeds om de inleg die u nog moet doen. Het switchen van het gehele kapitaal ligt meestal moeilijker, maar dit verschilt per aanbieder.
Nadelen
Een nadeel van een hybride hypotheek is de bewerkelijkheid. U moet aardig verstand hebben van sparen, beleggen en de economische vooruitzichten om steeds de goede keuzes te maken. Dit kan ervoor zorgen dat uw beslissingen op een korte termijn gebaseerd zijn, terwijl uw hypotheek een lange termijn aangelegenheid is.
Voor wie?
De hybride hypotheek is interessant wanneer u beleggen interessant vindt, maar ook realistisch genoeg bent om te zien dat het ook wel eens minder kan gaan met de beurskoersen. Een switch naar sparen biedt u dan meer zekerheid. Hiervoor moet u wel goed op de hoogte zijn en blijven van actuele economische ontwikkelingen. Sparen kan tevens zorgen voor lagere rendementen wanneer de beurskoersen wel omhoog schieten. Ons inziens is de hybride hypotheek een product voor iets hoger opgeleiden met een goed financieel toekomstperspectief. Bij de hybride hypotheek wordt u geconfronteerd met bonussen en boeterentes. Hiernaast zijn de constructies en voorwaarden behoorlijk ingewikkeld.
Belasting
Hypotheekrente is aftrekbaar volgens de voorwaarden in box I .
Levensverzekering(en) keuze Box 1 (KEW) of Box 3 (niet fiscaal gekoppeld)
Aan bovengenoemde teksten kunnen geen rechten worden ontleend.
Wij adviseren u altijd u voor te laten lichten door een (erkend) hypotheekadviseur.
|
|
|
|
|
|
